1999〜2009年築, 専有面積67.02㎡〜87.02㎡の平均販売価格
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フォルスコート調布
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩11分
2004年築 / 11階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
4,584万円
59.5万円/㎡
3,350
4,173
4,995
5,818
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜4,995万円
54.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月6日
フォルスコート調布
4,680万円（60.8万円/㎡）/ 7階 / 77.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,680万円 | 60.8万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 4,880万円 | 63.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 4,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,998万円 | 65.3万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 4,998万円 | 62.8万円 | 5階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,190万円 | 65.3万円 | 5階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,190万円 | 67.8万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 5,290万円 | 69.1万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 5,290万円 | 69.1万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 5,290万円 | 66.5万円 | 5階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 61.7万円 | 5階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,680万円 | 63.9万円 | 5階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,198万円 | 57.6万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 5,490万円 | 60.8万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,680万円 | 62.9万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2023/09/02 | ミオカステーロ調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/01 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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